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近期adidas和FANCL等知名品牌皆寧可放慢在百貨公司拓點的機會，也不在乎台北東區店面驚得嚇人的高租金，紛紛搶進卡位。對此，台灣房屋智庫召集人葉立敏表示，現在東區店面租金已來到近五年新低點，各品牌趁勢佈點合法借錢管道，是很聰明的作法，而房東也應適度調整心態，因為穩定收租比投報率降低來得更重要，以糖朝那間空置三年多為例，其租金損失已超過上億元。

東區陽面每坪租金至少2.5萬

adidas originals全台最大店和FANCL全台首間直營店紛紛在8月進駐台北東區。FANCL和adidas originals的新店點，皆緊鄰ZARA、統領屈臣氏一帶，是目前台北東區店租最貴，單坪、每月至少都在2.5萬元以上的超級黃金精華地段，也是房仲業俗稱的「東區陽面」。

FANCL表示，東區的人流多，再加上直營店面無論在商品陳列，或者廣告的呈現合法借錢管道，甚至是優惠活動的推出，都有100%的自主性，可完整體現品牌精神，比起百貨公司的抽成，不見得直營店的開銷就會比較大。

而看好台灣搶購限量鞋的龐大運動時尚商機，再加上近期台北東區店面租金進入盤整期，同時又正巧緊鄰adidas本店，因此adidas originals決定在原本東區巷弄內的店外，再增設一個全台最大店。

葉立敏表示，目前台北東合法借錢管道區的租金已出現「過了這個村，就沒有這間店」的態勢了，以忠孝東路四段的遠傳門市為例，其原本租金是150萬元，但遠傳希望能降至135萬元，原先屋主打死不降，合法借錢管道遠傳則積極另覓新點，但現在屋主著急，已放出降租的風聲。

另外，原先位於忠孝東路和敦化南路十字路口的Miss Sofi，也是空置超過一年以上，葉立敏指出，中美鐘表原有意以此為據點，插旗台北東區，但後來因為該店面權狀有將近一半都是騎樓，對於高單價的鐘表業者來說，騎樓根本無法利用，因此最後也破局。

專家：明年不排除再下滑

葉立敏表示，預估2017年的大環境景氣仍是起不來，而在這樣的態勢下，明年台北東區的店面租金最樂觀的情況就是持平盤整，亦不排除還有可能再出現微幅下滑的情形，但確實是各品牌搶進插旗的好時機。

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瑞典快時尚品牌H&M16日宣布，將於台北西門町打造亞洲最大旗艦店，預計今年年底開幕，一到五樓占地超過1,500坪，將販售女合法借錢管道裝、男裝、童裝及H&M Home家居系列，位於捷運西門町站六號出口外，可望成為西門町全新地標，為台灣創造逾百就業機會。

H&M大中華區總經理歐森（Magnus Olsson）表示，H&M去年進駐台灣，今年底將在時尚潮流集中地西門町開設亞洲最大旗艦店，希望為大眾帶來一站式的嶄新購物體驗。

H&M進駐的大樓，原先是誠品116經營，但因租金高漲，誠品116於去年底吹燈號，後來H&M接手，傳出發現租金過高，H&M從今年3月初開始停工，與房東中影重新洽談契約；台灣H&M表示，並未聽到租金和停工的問題，合約簽訂後就是雙方都接受和同意的租金金額，誠品116結束後，H&M就是承接單位。

至於開幕時間，H&M表示，會於年底開幕，至於確切時間則還不確定。

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印尼1名中年男子打赤膊逛賣場，引發關注。原來他想要為兒子買件好衣服，但兒子進入賣場後喊冷，男子就脫下上衣給兒子穿，網友大讚溫馨。

印尼新聞網站bangka.tribunnews近日報導，中爪哇三寶瓏（Semarang）一家賣場出現一對奇怪的父子。這名父親上身打赤膊逛賣場。賣場店員上傳照片到臉書。

店員說，他和其他員工起初看到這對父子時覺得不對勁，於是他上前詢問這名打赤膊的中年男子。店員耐心地和男子交談後才發現，原來是男子有個心願，希望賺了錢，要給兒子在有冷氣的商店買件好衣服。

當男子和兒子走進賣場時，兒子只穿一件背心，對爸爸喊冷，男子於是脫下上衣給兒子穿。

這張窮爸攜子裸逛賣場的照片在網路上瘋傳。

網友也肯定賣場店員沒有看輕或是趕走看似窮困的顧客，而是很有禮貌地與打赤膊的男子聊天後發現他愛子情深的的用意。

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